Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai nopirktu dzīvokli, lai nepieļautu krāpnieku upuri

Pērkot dzīvokli, jūs vienmēr riskējat, jo jūs varat zaudēt naudu un īpašumtiesības. Lai nepieļautu, ka tas notiks, parunāsim par dokumentiem, kas nepieciešami, lai nopirktu dzīvokli.

kādi dokumenti ir nepieciešami, lai nopirktu dzīvokli
Saskaņā ar likumu jums ir tiesības saņemt izrakstu noRosreestra par nekustamā īpašuma stāvokli. Jums jāpārliecinās, ka pārdevējam ir īpašumtiesības uz dzīvokli, un viņa nav apgrūtināta ar likumu.

Izraksts ir saņemts federālajā dienestāvalsts reģistrācija. Lai to izdarītu, jūs varat personīgi apmeklēt vietējo Rosreestr biroju, nosūtīt pieprasījumu pa pastu vai izmantojot internetu. Izraksta saņemšana caur Rosreestr portālu ir iespējama tikai tad, ja ir elektroniskais ciparparaksts.

Izraksts nav brīva. Ne tik sen tas maksāja divi simti rubļu iedzīvotājiem un sešus simtus rubļu organizācijām.

kādus dokumentus nopirkt dzīvokli
Saņemot izrakstu no Rosreestr, jūs uzreiz sapratīsiet, kādi dokumenti jums ir nepieciešami dzīvokļa iegādei, vai arī jūs pilnībā atsakās iegādāties šo īpašumu.

Rakstā, ko saņemat no Rosreestr, jūs atradīsit: kondicionieri dzīvokļa numurs, mērķis (dzīvojamo iekārtas), platība, adrese, nosaukumi īpašnieku īpašuma tiesības, informācija par ierobežojumiem darbību īpašumu un cilvēkiem, kuru labā šie ierobežojumi ir noteikti, juridiskās pretenzijas uz dzīvokli uz tiesu prasībām informāciju. Ja dzīvoklis tika iegādāts saskaņā ar vienošanos par pašu kapitāla līdzdalību, izrakstā jāiekļauj attiecīgie reģistrācijas dati.

Jums ir tiesības uz izrakstu, kas neietverierobežojumi (apgrūtinājumi), tiesas prasības un tiesiskās prasības. Pievērsiet uzmanību arī īpašumtiesību īpašnieku datiem. Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai iegādātos dzīvokli, ja tam ir vairāki īpašnieki, tas liks saprast. Vispirms uzdodiet pārdevējam jautājumu, ja citas personas ir norādītas paziņojumā. Ja pilsonim ir uzticēts pārstāvēt viņu intereses darījumā, viņam ir jāuzrāda notariāli apstiprināti attiecīgie dokumenti.

Bieži vien tā notiek, ka patiesais meistars irizlidošanu, un viņa dzīvokli pārdod scammers. Lai to novērstu, pierakstiet, kādi dokumenti ir nepieciešami. Lai iegādātos dzīvokli, jums ir jāpārliecinās, ka jums ir īpašnieks. Tas prasīs viņa pasi. Tam jābūt tikai oriģinālam. Neticiet, ja viņi jums pasaka, ka pase ir pazaudēta, tagad tā tiek atjaunota vai dokuments ir ar radiniekiem. Vēlams, lai dzīvesvietas adrese pasē sakristu ar dzīvokļa adresi. Kopā ar pasi, lieciniekam jāuzrāda sertifikāts no dzīvesvietas. Jāņem vērā, ka sertifikāts ir spēkā tikai desmit dienas.

kādi dokumenti ir nepieciešami, lai nopirktu dzīvokli
Pārdevējam ir jāuzrāda pierādījumi parvalsts tiesību aktu reģistrācija, un jums ir jāsaņem šī sertifikāta kopija. Pārliecinieties, vai reģistrācijas apliecība ir izdota likumīgi. Lai to izdarītu, jums ir jāiesniedz dokumenti par to, kā dzīvoklis nokļuva pašreizējā īpašnieka īpašumā. Tas var būt pirkuma līgums, mantojuma tiesību sertifikāts, dāvanu papīrs, privatizācijas sertifikāts, tiesas nolēmums utt.

Pārdevējam ir jābūt: dzīvokļa oriģinālajam tehniskajam plānam, BTI dokumentam par īpašuma vērtību, vienotu mājokļa dokumentu. Nepieciešams vēl viens izraksts no mājas grāmatas.

kādus dokumentus nopirkt dzīvokli
Līguma parakstīšanas brīdī ir vēlams redzētinformācija par īpašnieka veselību. Šādi dokumenti tiek izdoti psihoneiroloģiskajā un narkoloģiskajā ambulancē. Ja jūs pērkat dzīvokli no slimības, tad jums to atdot atpakaļ tiesā.

Tagad par to, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai nopirktudzīvoklis, kurā darījuma laikā dzīvo nepilngadīgie vai invalīdi. Fakts ir tāds, ka likums aizsargā šo pilsoņu tiesības uz mājokli. Tāpēc, lai nepērktu dzīvokli, kurā jums būs jāpieļauj bērna vai invaliditātes uzturēšanās, pieprasiet jaunu dokumentu, kurā norādīts, ka šie cilvēki šeit nav reģistrēti. Un kopumā jūs nevarat novērst visu dzīvojošo dzīvokļu reģistrācijas un reģistrācijas apliecību. Starp šiem dokumentiem jābūt Žakovas sertifikātam par ģimenes sastāvu.

Pirms pērkat dzīvokli, jums jāpārliecinās, ka tas neietver parādus par komunālajiem pakalpojumiem.

kādi dokumenti ir nepieciešami, lai nopirktu dzīvokli
Labāk ir veikt darījumu nekustamo īpašumu aģentūrā. Šīs organizācijas juristi labi zina, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai iegādātos dzīvokli, un varēs pārbaudīt tā juridisko tīrību. Labāk maksāt profesionāļiem nekā mācīties no savām kļūdām.

</ p>
Patīk:
0
Saistītie raksti
Dzīvokļa reģistrācija: esi uzmanīgs un
Kādi dokumenti ir nepieciešami nodokļu atskaitīšanai
Kādi dokumenti ir nepieciešami privatizācijai?
Sīkāka informācija par to, kādi dokumenti ir nepieciešami
Dzīvokļa reģistrācija īpašumā: noteikumi
Nekustamā īpašuma pirkšanas noteikumi
Nepieciešamie dokumenti dzīvokļa pārdošanai
Kā īrēt dzīvokli: noderīgi padomi
Dokumenti, pērkot dzīvokli
Populāras ziņas
uz augšu