Absolūta un diferencēta zemes noma

Bieži vien zemes īpašnieks par samaksuZemes gabals tiek nodots nomniekam, kurš izmanto zemi lauksaimniecības produktu ražošanai. Ar ieņēmumiem, kas gūti, pārdodot sava darbaspēka augļus, viņš maksā par īri ar zemes īpašnieku. Šī ir maksa, ko sauc par nomas maksu.

Zemes īres veidi

Zemes gabali atšķiras viens no otra, joka daži ir labvēlīgās dabas un klimatiskajās zonās, bet citi - nelabvēlīgos. Pastāv arī atšķirības atrašanās vietā: vietās atrodas attālās ekoloģiski tīras teritorijas vai, tieši pretēji, lielu pilsētu, lielceļu, augu utt. Vietā.

Zemes īre ir sadalīta divos veidos: diferenciālā un absolūta.

Diferenciālā noma

Šo veidu veido, aprēķinot starpībustarp lauksaimniecības produktu, kas ražoti apgabalos, kam ir monopolizēta dabīgā enerģija, individuālo cenu un tirgus cenu.

Diferenciālā noma parādās divās versijās:

• Pirmajā gadījumā tas ir papilduneto ienākumi, kas iegūti, veicot darbības vislabākajā auglībā un zemes novietnē. Šie rādītāji nodrošina nepieciešamos nosacījumus produktu individuālo izmaksu samazināšanai. Piemēram, lai iegūtu labu ražu, nepieciešams mazāk mēslojuma, un mazs attālums no tirgus samazina transporta izmaksas. Visi šie rādītāji ievērojami samazina izmaksas. Tādējādi pieaug papildu peļņas apmērs un veido nomas materiālo pamatu. Šādu zemes nomas maksu pilnībā apmaksā zemes īpašnieks, jo to jau nosaka zemes gabala kvalitāte.

• Otrajā gadījumā tas tiek attēlots tīra formāienākumi, kas veidojas intensīvas lauksaimnieciskās darbības rezultātā. Ņemot vērā pastāvīgos ekonomiskos ieguldījumus, lai uzlabotu auglību un to vērtību, šāda noma tiek iegūta. Īrnieks tos pilnībā apķīlājis, jo nomas maksa ir atkarīga no viņa centieniem.

Otrajā gadījumā diferenciālā noma irlauksaimniecības stimuls. Tas atšķiras no pirmā, jo to īrnieks pats uzticējis pirms līguma termiņa beigām. Bet pēc termiņa beigām šī diferenciālā zemes īre kļūst par zemes īpašnieka īpašumu. Šī ir viena no negatīvajām sekām, ko rada tirgus ekonomikas ieviešana lauksaimniecības ekonomikā.

Diferenciālā noma nevar tikt izveidotatikai ekskluzīvi lauksaimniecībā, bet arī ieguves rūpniecībā. Tās veidošanās apstākļi un apjoms ir tāds pats kā lauksaimniecībā. Kur dabas bagātība tiek piešķirta īpašniekiem vai uzņēmumiem, un ir atšķirīga darba ražība (bagāta raktuves, ērti izvietota zemes gabala vai meža), tiek veidota tā pati diferenciālā noma.

Apskatīsim vēl vienu veidu. Zemes absolūta noma ir ekonomikas mehānisms,kas rada mierīgu attieksmi pret zemi. Šis īres veids ir izveidots sakarā ar neelastīgu zemes piegādi, ja tā ir privāta. Kā zināms, zeme piemērota pilnīgai izmantošanai lauksaimniecībā, nav pietiekami, lai nodrošinātu visus konkurentus. Bet zemes īpašnieki pieprasa augstu nomas maksu jebkurā vietā neatkarīgi no zemes auglības un atrašanās vietas. Un īrnieki, lai varētu maksāt īres maksu, ir spiesti pārvērtēt lauksaimniecības produktu cenas.

Šāda veida zemes īre tiek piešķirta zemes gabala īpašniekam kā maksājums par absolūti ierobežotu resursu nomu.